Pobřežní projekty
Prémiové pobřežní rezidence
Rezidenční projekty s marínou, přímým přístupem k moři a lifestyle infrastrukturou.
ZAYAR Properties — Omán
Investice do nemovitostí v Ománu
Pomáháme investorům vybírat prověřené projekty v Ománu, bezpečně projít koupí a vyřešit celý proces od výběru po správu.
Vlastnictví pro cizince
V určených projektech s plným vlastnickým právem.
Lokální partner
Asistence v češtině po celou dobu transakce.
Prověření developeři
Vybrané projekty s doloženou historií.
Následná správa
Pronájem, údržba a reporting po předání.
Konzultace zdarma
Nezávazně a bez tlaku na rozhodnutí.
Proč Omán
Proč dnes investoři sledují právě Omán
Bez hype, s fakty. Šest důvodů, proč Omán patří do vážných úvah o zahraniční nemovitostní investici.
01
Stabilní právní rámec
Vlastnictví pro cizince v určených projektech je jasně upravené a dlouhodobě fungující.
02
Vision 2040
Diverzifikace ekonomiky, investice do infrastruktury, turismu a rezidenčního rozvoje.
03
Rostoucí trh
Trh v rané fázi otevírání zahraničním investorům — prostor být na trhu včas.
04
Turistický potenciál
Rostoucí příliv turistů, poptávka po kvalitním krátkodobém pronájmu.
05
Diverzifikace mimo ČR
Aktivum v jiné jurisdikci, v jiné měně, v jiném ekonomickém cyklu.
06
Lifestyle hodnota
Reálná užitná hodnota — místo, kam se dá jet, ne jen řádek v portfoliu.
Jak to funguje
Jak může zahraniční investor koupit nemovitost v Ománu
Právní rámec je jasně definovaný. Klíčem je vědět, kde a za jakých podmínek koupit — a mít po ruce partnera, který proces zná.
01
Určené projekty (ITC)
Zahraniční investor může vlastnit ve freehold režimu v projektech schválených jako Integrated Tourism Complex.
02
Plnohodnotné vlastnictví
Právo prodeje, dědění i pronájmu. Registrace u Ministry of Housing.
03
Rezidenční benefit
Koupě nad určitou hodnotou opravňuje k rezidenčnímu vízu pro kupujícího a rodinu.
04
Vše řešíme za vás
Klienta provedeme celým procesem — právní kontrola, smlouvy, platby, registrace.
Typy projektů
Jaké projekty v Ománu dnes dávají smysl
Pohled na čtyři směry, které tvoří jádro současné nabídky pro zahraniční investory.
Golf & resort
Golfové a rezidenční komunity
Uzavřené komunity s kompletní infrastrukturou, silná dlouhodobá poptávka.
Resort & lifestyle
Resortové a lifestyle projekty
Kombinace vlastní užitné hodnoty a potenciálu krátkodobého pronájmu.
Investiční byty
Apartmány pro pronájem
Menší vstupní investice, aktivní správa, výnos z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.
Průběh spolupráce
Jak probíhá spolupráce se ZAYAR
Pět kroků od prvního rozhovoru po předání klíčů. Jasně, bez skrytých fází.
01
Úvodní konzultace
Bez závazku. Probereme cíle, horizont, rozpočet.
Krok 1 / 502
Výběr vhodných projektů
Kurátorovaný výběr 3–5 projektů odpovídajících zadání.
Krok 2 / 503
Prověření podmínek
Due diligence developera, projektu a smluvní dokumentace.
Krok 3 / 504
Rezervace a koupě
Rezervační smlouva, kupní smlouva, splátkový kalendář.
Krok 4 / 505
Předání a správa
Registrace vlastnictví, případně nastavení pronájmu.
Krok 5 / 5Proč přes ZAYAR
Proč investoři řeší Omán přes ZAYAR
Nejsme katalog. Jsme partner, který zná trh, proces i investora — a odpovídá za doporučení, která dává.
- Lokální znalost trhu
- Přístup k relevantním projektům
- Česká komunikace
- Pomoc s celým procesem
- Racionální výběr, ne hype
- Navazující servis po koupi
Magazín
Články a analýzy o investicích v Ománu
Trh a vývoj
Proč dnes čeští investoři sledují Omán
Stabilita, dlouhodobý plán rozvoje a otevírání trhu zahraničním kupujícím. Rozbor toho, co dělá Omán zajímavým teď — a co zvažujeme před rozhodnutím.
12. listopadu 2025 · 7 min čtení
Právní a praktické informace
Jak funguje vlastnictví nemovitostí pro cizince v Ománu
Určené projekty, freehold, proces registrace a to, co je potřeba mít připravené. Přehledný průvodce právním rámcem bez zbytečné složitosti.
3. listopadu 2025 · 9 min čtení
Lokality v Ománu
Nejzajímavější lokality pro investici v Ománu
Muscat, Musandam, Salalah a pobřežní resortové zóny. Kde dnes vzniká nabídka pro zahraniční kupující — a co jednotlivé lokality odlišuje.
24. října 2025 · 8 min čteníFAQ
Časté otázky
Ne. Zahraniční kupující může vlastnit ve freehold režimu pouze v projektech označených jako Integrated Tourism Complex (ITC). Tyto projekty jsou vládou schválené a jde zpravidla o prémiové rezidenční a resortové zóny.
Investiční přehled
Proč investovat v Ománu — PDF průvodce
Ekonomická data, daňový režim, rezidenční programy, první hypotéka pro cizince, infrastruktura a 12 konkrétních důvodů. Shrnuto na pěti stranách.
- 0 %
- daň z příjmu, kapitálových zisků i dědická daň
- 100 %
- vlastnictví pro cizince v ITC zónách, freehold
- BBB−
- investiční rating od S&P, Moody's i Fitch (2024–2025)
- 1 : 2,6008
- fixní kurz OMR/USD od roku 1986 — bez kurzového rizika
- 10 / 5 let
- Golden a Silver vízum, nově bez sponzora
- 3 %
- poplatek za registraci nemovitosti pro cizince (od 1/2025)
Aktuální výběr
Získejte aktuální výběr projektů v Ománu
Pošleme vám přehled vybraných projektů, které dávají smysl z pohledu ceny, lokality a investičního potenciálu. Bez spamu, bez závazků.
Konzultace
Domluvte si nezávaznou konzultaci
Probereme vaše cíle, rozpočet a možnosti investice v Ománu. Ukážeme vám aktuální příležitosti a vysvětlíme, jak celý proces funguje.